ローレルアイ泉
愛知県名古屋市東区泉1丁目4-9 | 築9年 | 39戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の72.1万/㎡から2025年は75.6万/㎡へ、5年間で4.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・9件）で、平均5,111万円です。2SLDKが最も高く平均6,554万円、1LDKは平均4,380万円です。
1LDK
4,380万
2件
2LDK
5,111万
9件
2SLDK
6,554万
5件
3LDK
6,282万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,380万 | 4,280万 | 4,480万 |
| 2LDK | 9件 | 5,111万 | 4,250万 | 6,550万 |
| 2SLDK | 5件 | 6,554万 | 5,312万 | 7,492万 |
| 3LDK | 3件 | 6,282万 | 5,690万 | 6,777万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
77.4万/㎡
8階以上
14件
77万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 58.13m² ～ 72.57m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩10分
久屋大通駅
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学区情報
小学校
山吹小学校
中学校
冨士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルアイ泉 | 2017 | 39戸 | 73.6万 | 4,280万 |
| 石町マンション | 1974 | 30戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| プレティナレジデンス橦木町 | 2009 | 26戸 | 59.8万 | 5,690万 |
| パークホームズ橦木町 | 2000 | 22戸 | 39.1万 | 3,100万 |
| プレサンスグラン橦木町 | 2026 | 56戸 | - | - |
| バンベール撞木町 | 2010 | 47戸 | 71.5万 | 5,480万 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 2003 | 41戸 | 52.2万 | 4,380万 |
| マストスクエア橦木町 | 2019 | 132戸 | 82.2万 | 5,730万 |
| グランドメゾン久屋大通 | 2020 | 78戸 | 108.5万 | 8,940万 |
| ザパークハウス泉一丁目 | 2023 | 40戸 | - | - |
| サンライフマンション泉 | 1981 | 21戸 | 27.3万 | 1,190万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.1万 | 68.7万 | 77.6万 | 73.1万 | - | 73.1万 |
| 3LDK | - | - | 82.5万 | - | 82.4万 | 78.4万 |
| 2SLDK | - | 86.5万 | 85.8万 | 78.0万 | 75.0万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 73.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,250万 | 73.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,690万 | 78.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 77.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.41万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 71.91万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 75.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 71.91万/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,790万 | 79.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 85.16万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 82.55万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 86.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 75.35万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 68.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 86.54万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.52万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 68.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。