ライオンズマンション萩原町

愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 | 築29年 | 24戸

推定相場

ライオンズマンション萩原町

最新データ 2018年12月
売買3件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（32.2万円）を1.9%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より14.1%低くいます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.3万円/㎡

レンジ

31.7〜52.9万円/㎡

市区町村ベースライン

36.2万円/㎡

補正係数 ×1.170

代表面積 80.13㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 461件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均3,467万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,467万円、３ＬＤＫは平均2,608万円です。

３ＬＤＫ 8件 2,608万円

２ＬＤＫ 5件 2,716万円

４ＬＤＫ 9件 3,467万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	2,608万	295万	3,569万
２ＬＤＫ	5件	2,716万	2,477万	3,089万
４ＬＤＫ	9件	3,467万	2,585万	5,439万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17
築年月	1997-01（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	70.40m² ～ 85.52m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立川原小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション萩原町	1997	24戸	32.8万	2,380万
プレシアスコート萩原町	1999	12戸	39.0万	3,180万
ファンタジア第3川名	1997	9戸	32.6万	3,380万
萩原町パークハウス	1996	54戸	35.0万	2,499万
三旺マンション川名	1987	28戸	-	-
メゾン・ド・ラファル	1989	27戸	25.0万	400万
ロイヤルヒルズ	1974	30戸	9.6万	650万
ライオンズマンション川名	1981	17戸	24.0万	1,480万
カーサ第6大和	1978	15戸	18.1万	1,600万
萩原町パークホームズ	1997	13戸	31.7万	2,298万
プレイズ川名公園	2016	22戸	57.5万	4,300万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.78万/㎡
2015年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,980万	37.19万/㎡
2014年5月	低層	ー	80㎡〜	2,950万	36.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ライオンズマンション萩原町

属性補正による推定㎡単価

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