カーサ第6大和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の16.3万/㎡から2022年は18.1万/㎡へ、4年間で11.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.6万円/㎡

レンジ

30.2〜36.9万円/㎡

市区町村ベースライン

36.3万円/㎡

補正係数 ×0.926

代表面積 65.42㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 463件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 4件 1,824万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,824万	1,599万	1,958万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区山花町15
築年月	1978-11（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
専有面積	65.42m² ～ 88.29m²
分譲会社	中野組
施工会社	中野組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立川原小学校

中学校

名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ第6大和	1978	15戸	18.1万	1,600万
プレイズ川名公園	2016	22戸	57.5万	4,300万
ライオンズマンション花見通第2	1984	19戸	32.9万	2,198万
ロイヤルヒルズ	1974	30戸	9.6万	650万
ユニーブル山花マンション	1984	21戸	14.1万	930万
ファンタジア第3川名	1997	9戸	32.6万	3,380万
プレシアスコート萩原町	1999	12戸	39.0万	3,180万
ライオンズマンション萩原町	1997	24戸	32.8万	2,380万
グランドメゾン山中	2000	21戸	56.3万	4,999万
ライオンズマンション花見通	1982	17戸	-	-
メゾン・ド・ジュディ	1990	18戸	9.9万	160万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 1件

1,000〜2,000万 4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022
3LDK	19.6万	23.4万	18.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	高層	3LDK	85㎡〜	1,600万	18.13万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.63万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.16万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.57万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	65㎡〜	850万	13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

カーサ第6大和