イトーピア表山ハイツ６号棟
愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301-6 | 築47年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.6万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、9年間で30.1%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均716万円です。1Rが最も高く平均735万円、1LDKは平均652万円です。
1R
735万
5件
1LDK
652万
2件
3LDK
716万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 735万 | 627万 | 800万 |
| 1LDK | 2件 | 652万 | 574万 | 729万 |
| 3LDK | 11件 | 716万 | 298万 | 1,012万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 65.11m² ～ 68.72m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア表山ハイツ６号棟 | 1979 | 14戸 | 12.3万 | 800万 |
| イトーピア表山ハイツ４号棟 | 1979 | 6戸 | 10.7万 | 870万 |
| イトーピア表山ハイツ５号棟 | 1979 | 6戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ２号棟 | 1979 | 6戸 | 12.3万 | 999万 |
| メゾン八事山１号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| メゾン八事山５号棟 | 1983 | 10戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ１号棟 | 1979 | 6戸 | - | - |
| メゾン八事山４号棟 | 1983 | 10戸 | - | - |
| グレイス音聞山北棟 | 1997 | 6戸 | - | - |
| グレイス音聞山南棟 | 1997 | 6戸 | - | - |
| グレイス音聞山 | 1997 | 12戸 | 36.1万 | 3,790万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | - | - | 12.3万 | 12.3万 | 12.3万 |
| 3LDK | 17.6万 | 14.4万 | - | - | 15.0万 | - | 10.2万 | - |
| 1LDK | - | - | 12.8万 | 12.8万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 800万 | 12.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 800万 | 12.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 800万 | 12.29万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.2万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 400万 | 6.15万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 800万 | 12.29万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.57万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1R | 65㎡〜 | 800万 | 12.29万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 15.35万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 15.35万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.81万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 940万 | 14.44万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。