コープ野村八事石坂
愛知県名古屋市天白区八事石坂641 | 築39年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、12年間で61.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・7件）で、平均2,150万円です。3LDKが最も高く平均2,150万円、1LDKは平均1,687万円です。
1LDK
1,687万
3件
2LDK
1,734万
2件
2SLDK
1,765万
2件
3LDK
2,150万
7件
4LDK
2,118万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,687万 | 1,637万 | 1,777万 |
| 2LDK | 2件 | 1,734万 | 1,687万 | 1,781万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,765万 | 1,723万 | 1,806万 |
| 3LDK | 7件 | 2,150万 | 1,394万 | 2,690万 |
| 4LDK | 4件 | 2,118万 | 2,013万 | 2,205万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
30.9万/㎡
6-10階
10件
25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂641 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 73.12m² ～ 91.27m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村八事石坂 | 1987 | 26戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| プラウド八事表山 | 2008 | 26戸 | 70.7万 | 12,300万 |
| プレシアスコート弥生が岡 | 2001 | 48戸 | 59.5万 | 5,098万 |
| パークコート八事音聞山 | 1999 | 18戸 | 43.5万 | 5,680万 |
| プラウド八事石坂 | 2006 | 67戸 | 55.9万 | 5,990万 |
| ＮＤＳマンション音聞山 | 1997 | 7戸 | 38.1万 | 4,480万 |
| パークハイツ音聞山 | 1980 | 6戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| グランドメゾン八事音聞山 | 1995 | 14戸 | 36.2万 | 3,300万 |
| ダイアパレス八事表山 | 1985 | 13戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| グランドメゾン八事表山 | 1986 | 8戸 | 35.6万 | 3,130万 |
| ローレルコート八事石坂 | 2012 | 24戸 | 81.1万 | 6,730万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.8万 | - | - | - | - | - | 32.1万 | 36.8万 |
| 4LDK | - | - | 30.5万 | 28.5万 | 32.6万 | 32.1万 | - | - |
| 2LDK | - | 25.7万 | - | 29.4万 | - | - | - | - |
| 1LDK | 21.8万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 35.12万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,730万 | 32.07万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.65万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,430万 | 28.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.41万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.45万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.46万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.78万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.84万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.78万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.98万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。