ユニロイヤル社台
愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 | 築25年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.4万/㎡から2022年は37.7万/㎡へ、3年間で20.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,563万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,563万 | 2,480万 | 2,872万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.10m² ～ 100.76m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩9分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪高小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニロイヤル社台 | 2001 | 14戸 | 37.8万 | 3,480万 |
| 上社ハイツ | 1976 | 20戸 | 6.2万 | 280万 |
| 三旺マンション社台 | 1986 | 9戸 | 19.8万 | 1,800万 |
| 野村ステイツ社台グランコリナ | 1998 | 19戸 | 30.0万 | 2,980万 |
| ヴィアレ一社東 | 2003 | 19戸 | 38.9万 | 3,280万 |
| モアグレース社台フィエルテ | 2007 | 21戸 | 41.4万 | 3,300万 |
| パークホームズ上社ガーデンヴィスタ | 2014 | 50戸 | 58.6万 | 4,380万 |
| アネシア一社 | 2015 | 64戸 | 53.9万 | 4,480万 |
| アネシア一社ザテラス | 2015 | 64戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| トーカンマンション社台 | 1995 | 27戸 | 25.8万 | 1,856万 |
| 藤和シティホームズ一社 | 2006 | 35戸 | 42.5万 | 3,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.5万 | 30.3万 | 37.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,470万 | 37.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.29万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 33.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。