ライオンズマンション虹ヶ丘Ａ棟
愛知県名古屋市名東区名東本町170 | 築47年 | 63戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均1,840万円です。4LDKが最も高く平均2,372万円、3LDKは平均1,840万円です。
2LDK
1,905万
4件
3LDK
1,840万
17件
4LDK
2,372万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,905万 | 1,579万 | 2,372万 |
| 3LDK | 17件 | 1,840万 | 1,394万 | 2,374万 |
| 4LDK | 2件 | 2,372万 | 2,372万 | 2,372万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
27万/㎡
6-10階
3件
22万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 55.39m² ～ 84.01m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
西山小学校
中学校
神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション虹ヶ丘Ａ棟 | 1979 | 63戸 | 27.6万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘Ｃ棟 | 1979 | 62戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘Ｄ棟 | 1979 | 63戸 | 20.4万 | 1,900万 |
| ネクサス星ヶ丘 | 1995 | 16戸 | 35.6万 | 3,750万 |
| アクトピア星ケ丘 | 1990 | 5戸 | 25.1万 | 4,330万 |
| アーバンラフレ虹ヶ丘西1号棟 | 2000 | 22戸 | - | - |
| ユニロイヤル星ヶ丘 | 1999 | 24戸 | 43.8万 | 3,880万 |
| 星ヶ丘ヒルズ | 2000 | 30戸 | 46.1万 | 3,490万 |
| ヴェルビュ星ヶ丘 | 1988 | 35戸 | 34.6万 | 2,530万 |
| ヴェルビュ星ヶ丘Ｎ棟 | 1988 | 27戸 | - | - |
| ヴェルビュ星ヶ丘Ｓ棟 | 1988 | 8戸 | 24.7万 | 2,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.6万 | 25.9万 | - | 26.4万 | 29.3万 | 27.8万 | 34.5万 | 25.7万 |
| 2LDK | 21.8万 | - | - | - | 32.3万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.8万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.45万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.81万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.44万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.81万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.06万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.08万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.32万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.7万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.57万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.33万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.16万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.64万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.95万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.02万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.41万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額78,000円。
3DK
78,000〜78,000円
78,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,408円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,408円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。