メゾン千種
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目12-7 | 築54年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、10年間で25.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・11件）で、平均2,449万円です。4SLDKが最も高く平均3,362万円、3DKは平均1,466万円です。
2LDK
1,751万
11件
3SDK
1,501万
4件
3DK
1,466万
3件
3LDK
2,449万
11件
4LDK
3,226万
3件
4SLDK
3,362万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,751万 | 1,383万 | 2,550万 |
| 3SDK | 4件 | 1,501万 | 1,493万 | 1,524万 |
| 3DK | 3件 | 1,466万 | 1,243万 | 1,632万 |
| 3LDK | 11件 | 2,449万 | 1,536万 | 3,797万 |
| 4LDK | 3件 | 3,226万 | 3,049万 | 3,315万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,362万 | 3,215万 | 3,509万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
30.6万/㎡
4-7階
29件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.43m² ～ 124.90m² |
| 分譲会社 | メゾン名古屋 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
田代小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン千種 | 1972 | 28戸 | 25.1万 | 1,520万 |
| 覚王山コーポレーション | 1964 | 29戸 | 11.2万 | 510万 |
| 覚王山山門町シティハウス | 2000 | 10戸 | 45.8万 | 4,650万 |
| 三旺マンション第８覚王山 | 1984 | 11戸 | 35.8万 | 3,580万 |
| 三旺マンション第７覚王山 | 1984 | 10戸 | 36.3万 | 3,450万 |
| エスポア覚王山２ | 1978 | 15戸 | - | - |
| エスポア覚王山２Ａ棟 | 1978 | 8戸 | - | - |
| エスポア覚王山２Ｂ棟 | 1978 | 7戸 | - | - |
| パルシオ月見坂 | 2000 | 11戸 | 48.7万 | 3,980万 |
| 覚王山パークハイツ | 1999 | 15戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| パラシオン月見坂 | 1971 | 14戸 | 19.7万 | 2,099万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.7万 | - | - | - | 27.6万 | - | 27.1万 | 25.1万 |
| 3LDK | - | - | - | 25.3万 | 22.3万 | 20.7万 | - | - |
| 3DK | - | 24.5万 | 24.5万 | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,520万 | 25.14万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.52万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.69万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,640万 | 28.56万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.7万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,560万 | 25.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 19.86万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,780万 | 22.26万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 19.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.7万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.53万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,790万 | 22.34万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.08万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.19万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.74万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,780万 | 22.26万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,790万 | 22.34万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.48万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3SDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3SDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3SDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.98万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.48万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,990万 | 28.08万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 35.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,750万 | 25.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,990万 | 28.08万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.86万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 3,300万 | 26.43万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,290万 | 19.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,500万 | 20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。