サンクレーア志賀
愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 | 築18年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20162020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.7万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、10年間で13.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均2,582万円です。4LDKが最も高く平均3,287万円、3LDKは平均2,582万円です。
3LDK
2,582万
9件
4LDK
3,287万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,582万 | 2,250万 | 2,980万 |
| 4LDK | 5件 | 3,287万 | 2,970万 | 3,780万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
35.1万/㎡
4-7階
11件
33.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 72.60m² ～ 94.16m² |
| 分譲会社 | サンヨーコンサルタント |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
志賀本通駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
東志賀小学校
中学校
北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレーア志賀 | 2008 | 32戸 | 36.1万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション天道町 | 2002 | 32戸 | 37.3万 | 2,798万 |
| メイツ志賀 | 2007 | 52戸 | 43.1万 | 3,898万 |
| メイツ黒川長喜町 | 2006 | 34戸 | 31.6万 | 2,380万 |
| ユニーブル城北ステージ | 2009 | 34戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| ファミリアーレ城北 | 2003 | 26戸 | 30.4万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション志賀町第２ | 1986 | 28戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| ビューパレス志賀 | 1997 | 14戸 | 35.4万 | 2,499万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 | 1990 | 23戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 | 1990 | 34戸 | 27.8万 | 1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 | 1990 | 23戸 | 24.8万 | 1,698万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | - | 33.4万 | - | - | - | 38.7万 | 36.1万 |
| 4LDK | - | 32.9万 | - | 36.2万 | 32.9万 | 34.0万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.11万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.71万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.03万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.13万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,420万 | 37.26万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.51万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.85万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.38万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.41万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。