メイクスWアート名駅南III
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目5-17 | 築2年 | 41戸
賃料の推移
9万7万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の63,586円から2026年には67,400円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・6件）で、平均6,678万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,678万円、１ＤＫは平均2,421万円です。
２ＬＤＫ
6,678万
6件
１ＤＫ
2,421万
3件
１ＬＤＫ
3,368万
4件
３ＬＤＫ
5,869万
2件
１Ｋ
2,922万
3件
２ＤＫ
4,845万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,678万 | 5,400万 | 8,423万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,421万 | 1,500万 | 3,231万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,368万 | 2,654万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,869万 | 4,846万 | 6,891万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,922万 | 2,109万 | 3,658万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,845万 | 3,923万 | 5,766万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 21.09m² ～ 25.90m² |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩12分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線
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あおなみ線
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東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスWアート名駅南III | 2024 | 41戸 | - | - |
| アドバンス名古屋アウリィ | 2026 | 72戸 | 84.3万 | 2,660万 |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2023 | 54戸 | - | - |
| ユーハウス名駅南 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
| 大輪マンション日置 | 1980 | 36戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| メイクス名駅南Ⅱ | 2022 | 104戸 | - | - |
| メイクスデザイン名駅南 | 2020 | 67戸 | - | - |
| ライジングコート名古屋駅南 | 2007 | 54戸 | - | - |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
| サンピボット名南 | 1992 | 33戸 | 31.8万 | 2,180万 |
賃貸データ分析（101件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の80%）で、平均月額67,765円。1DKなら月額67,765円が相場です。
1K
53,000〜55,700円
54,470円
1DK
53,300〜77,600円
67,765円
全 101 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,100円 | 2,623円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,529円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,645円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,300円 | 2,709円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,658円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,100円 | 2,623円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,300円 | 2,527円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,700円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,300円 | 2,527円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 66,800円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,635円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,606円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,600円 | 2,721円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,200円 | 2,705円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,400円 | 2,627円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,717円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,200円 | 2,710円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,300円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,600円 | 2,682円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 54,400円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,900円 | 2,693円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,200円 | 2,672円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,100円 | 2,629円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,100円 | 2,662円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,100円 | 2,633円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,700円 | 2,653円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,900円 | 2,699円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,641円/㎡ |
他 71 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。