雲竜フレックスビル東館
愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-9 | 築57年 | 58戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520172020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2024年は21.1万/㎡へ、9年間で17.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の80%・12件）で、平均768万円です。1DKが最も高く平均974万円、1Rは平均768万円です。
1R
768万
12件
1DK
974万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 12件 | 768万 | 397万 | 1,143万 |
| 1DK | 3件 | 974万 | 603万 | 1,159万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 29.45m² ～ 29.70m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 雲竜フレックスビル東館 | 1969 | 58戸 | 21.1万 | 620万 |
| 雲竜フレックスビル | 1969 | 58戸 | - | - |
| 雲竜フレックスビル西館 | 1973 | 100戸 | 5.9万 | 650万 |
| プレサンス新栄リベラ | 2020 | 112戸 | 73.4万 | 1,800万 |
| ユーハウス新栄西館 | 1996 | 26戸 | 39.6万 | 2,990万 |
| ニッシンビル | 1973 | - | - | - |
| ニッシンコーポ新榮 | 1973 | 71戸 | - | - |
| 新栄グリーンハイツ | 1980 | 23戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| 新栄シティハイツ | 1981 | 51戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| プレサンスMIU新栄 | 2009 | 52戸 | 51.3万 | 1,280万 |
| プレサンスTHE新栄 | 2022 | 168戸 | 76.8万 | 1,750万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 18.0万 | - | - | - | - | 21.1万 |
| 1R | - | 16.8万 | 23.6万 | 14.2万 | 20.7万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 620万 | 21.06万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 550万 | 18.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 680万 | 22.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 420万 | 14.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 1R | 25㎡〜 | 880万 | 29.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 780万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1R | 25㎡〜 | 880万 | 29.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 1R | 25㎡〜 | 340万 | 11.45万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 33万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 490万 | 16.5万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 580万 | 19.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 680万 | 22.9万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 498万 | 16.77万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 530万 | 18万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 530万 | 18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。