エスリード大須観音プリモ
愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 | 築5年 | 80戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,665〜66,467円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 25.16m² ～ 25.16m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード大須観音プリモ | 2021 | 80戸 | 82.7万 | 1,900万 |
| シティコーポ岩井通 | 1991 | 60戸 | 39.2万 | 2,999万 |
| プレサンス大須プライマル | 2015 | 44戸 | 59.9万 | 1,380万 |
| ダイアパレスセントラルザフォート | 2021 | 28戸 | 67.0万 | 4,500万 |
| 藤和シティホームズ大須 | 2003 | 54戸 | 43.4万 | 3,700万 |
| エバーグリーン松原 | 1979 | 9戸 | 13.8万 | 830万 |
| メゾンドセレブラルＡ棟 | 1989 | 115戸 | 20.9万 | 350万 |
| ユーハウス第２松原 | 1982 | 35戸 | 29.8万 | 2,180万 |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
| プレサンス大須観音フィエスタ | 2024 | 81戸 | 81.0万 | 1,740万 |
| ローレルアイ名古屋大須 | 2025 | 42戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,900万 | 82.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（165件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,514円。
1K
55,000〜73,000円
65,514円
全 165 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,300円 | 2,715円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,583円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,583円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,524円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,691円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,524円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,560円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 65,600円 | 2,607円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,560円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,524円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 63,800円 | 2,536円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,300円 | 2,715円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,100円 | 2,544円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,572円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,100円 | 2,548円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,560円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,572円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,595円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,675円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,100円 | 2,663円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,100円 | 2,667円/㎡ |
他 135 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。