ソシエール東刈谷
愛知県刈谷市板倉町3丁目2-3 | 築38年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.6万円/㎡
レンジ
17.7〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×0.827
補正係数 ×0.827
代表面積 77.81㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 132件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均1,152万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,260万円、３ＬＤＫは平均1,152万円です。
３ＬＤＫ
1,152万
12件
２ＬＤＫ
1,260万
2件
4LDK
1,220万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,152万 | 296万 | 1,800万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,260万 | 1,228万 | 1,292万 |
| 4LDK | 2件 | 1,220万 | 1,220万 | 1,220万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 77.81m² ～ 77.81m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシエール東刈谷 | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 980万 |
| エル板倉 | 1984 | 12戸 | 15.4万 | 1,399万 |
| ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷 | 1985 | 15戸 | 10.4万 | 900万 |
| サンロード東刈谷 | 1985 | 12戸 | 12.9万 | 990万 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1996 | 17戸 | 28.3万 | 2,140万 |
| ベルシティ板倉 | 1982 | 11戸 | 14.2万 | 890万 |
| ソシエール谷田 | 1988 | 18戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1995 | 24戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション知立南弐番館 | 1988 | 17戸 | 21.8万 | 1,490万 |
| シャトレー松栄 | 1987 | 18戸 | 33.7万 | 2,280万 |
| ピュアプレイス | 1991 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。