ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷
愛知県刈谷市板倉町3丁目3-1 | 築41年 | 15戸
推定相場
ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（17.4万円）より40.3%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より60.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2023年は10.4万/㎡へ、10年間で13.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・11件）で、平均946万円です。3LDKが最も高く平均1,170万円、３ＬＤＫは平均946万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
946万 |
296万 |
1,422万 |
| 3LDK |
6件 |
1,170万 |
1,008万 |
1,467万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.18m² ～ 86.76m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨーロピアンハウス |
|---|
| 施工会社 | ヨーロピアンハウス |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.0万 |
10.3万 |
10.5万 |
13.6万 |
10.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
900万 |
10.38万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.62万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
900万 |
10.53万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.26万/㎡ |
| 2013年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.3万/㎡ |
| 2013年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。