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エル板倉

愛知県刈谷市板倉町3丁目3-16 | 築42年 | 12戸

推定相場
エル板倉
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.4万円。周辺エリア平均(17.4万円)より11.2%低く、刈谷市全体の平均(26.4万円)より41.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.2万/㎡から2025年は13.3万/㎡へ、9年間で0.3%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・10件)で、平均973万円です。3LDKが最も高く平均1,244万円、4Kは平均725万円です。
3LDK
10件
973万
3LDK
4件
1,244万
4K
2件
725万
4LDK
3件
762万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 973万 296万 1,422万
3LDK 4件 1,244万 833万 1,399万
4K 2件 725万 692万 757万
4LDK 3件 762万 680万 869万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.3万円で、1-2階(10.7万円)と比べて1.6万円(+15.0%)高くなっています。
1-2階
10.7万/㎡
4件
3階以上
12.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市板倉町3丁目3-16
築年月1984年2月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積60.29m² ~ 90.61m²
分譲会社角文木材工業
施工会社角文建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩13分

学区情報

小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エル板倉 1984 12戸 15.4万 1,399万
ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷 1985 15戸 10.4万 900万
ソシエール東刈谷 1988 14戸 12.6万 980万
サンロード東刈谷 1985 12戸 12.9万 990万
ベルシティ板倉 1982 11戸 14.2万 890万
グローリアス刈谷板倉公園 1996 17戸 28.3万 2,140万
ソシエール谷田 1988 18戸 15.2万 1,180万
シャトレー松栄 1987 18戸 33.7万 2,280万
ライオンズマンション東刈谷 1995 24戸 21.1万 1,480万
ピュアプレイス 1991 36戸 - -
ライオンズマンション知立南弐番館 1988 17戸 21.8万 1,490万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920212025
4LDK - - - 10.6 8.9
3LDK 13.2 - 9.4 - 15.4
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 4LDK 75㎡〜 680万 8.93万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 90㎡〜 1,399万 15.44万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 90㎡〜 1,399万 15.44万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 80㎡〜 920万 11.5万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 80㎡〜 780万 9.75万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 750万 9.38万/㎡
2017年6月 低層 4K 60㎡〜 599万 9.94万/㎡
2017年3月 低層 4K 60㎡〜 655万 10.87万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。