シャトレー松栄（築39年・㎡単価20.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.4万円/㎡

レンジ

23.3〜31.5万円/㎡

市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.917

代表面積 67.59㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 124件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県刈谷市松栄町1丁目6-7
築年月	1987-10（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	64.76m² ～ 67.59m²
分譲会社	開成社
施工会社	日下組
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩10分

学区情報

小学校

刈谷市立朝日小学校

中学校

刈谷市立朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー松栄	1987	18戸	33.7万	2,280万
キャスリオン松栄	1980	16戸	11.1万	750万
ファーブルシティ	1984	8戸	-	-
ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷	1985	15戸	10.4万	900万
エル板倉	1984	12戸	15.4万	1,399万
サンロード東刈谷	1985	12戸	12.9万	990万
ソシエール東刈谷	1988	14戸	12.6万	980万
ベルシティ板倉	1982	11戸	14.2万	890万
アトレ東刈谷グリーティングコート	2010	-	-	-
ピュアプレイス	1991	36戸	-	-
シャトレーステーション野田新町	2007	30戸	35.0万	2,480万

刈谷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	1,928円	752
1DK/1LDK	7.4万円	1,849円	398
2K/2DK	5.5万円	1,237円	137
2LDK	7.2万円	1,239円	374
3LDK+	6.8万円	1,108円	215

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.74万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.5万/㎡
2022年10月	高層	4DK	60㎡〜	1,250万	19.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。