浅井町江森のマンション相場
愛知県一宮市浅井町江森 | 36件の成約データ
愛知県一宮市浅井町江森のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.4万円（成約36件、前年比+0.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.4万円に対し、築30年は6.7万円。築年による価格差は最大85%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
8件
12.4万/㎡
築20年
8件
10.8万/㎡
築25年
8件
9.6万/㎡
築30年
4件
6.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（28件）。２ＬＤＫの平均価格は687万円。
４ＬＤＫ
3件
973万円
３ＬＤＫ
28件
643万円
２ＬＤＫ
5件
687万円
平均㎡単価
10.4万/㎡
前年比 ▲0.3%
平均価格
711万円
取引実績
36件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
200820112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.4万円から2025年は㎡7.5万円へ、17年間で39.4%下落（年平均-2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築16-20年
12
築21-25年
11
築26-30年
11
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
679万円
28件
２ＬＤＫ
726万円
5件
４ＬＤＫ
993万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
550万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
7.3万/㎡
2025年第1四半期
500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7万/㎡
2024年第4四半期
700万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2万/㎡
2024年第2四半期
480万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
6.0万/㎡
2023年第3四半期
450万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
6.9万/㎡
2023年第1四半期
660万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.2万/㎡
2022年第4四半期
850万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1万/㎡
2022年第4四半期
790万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.2万/㎡
2022年第4四半期
600万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0万/㎡
2022年第3四半期
980万円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
10.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅井町江森のマンション一覧（3棟）
ナビウッディ一宮マンション2番館
築33年
| 11階建
| 126戸
899万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買59件
ナビウッディ一宮二番舘
売買0件
ナビウッディ一宮
築35年
| 9階建
| 118戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
浅井町江森には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ナビウッディ一宮2番館
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
浅井町江森は一宮市内17地区中17位（上位0%）。
単価10.4万/㎡。
1つ上の北方町中島とは12%の差。