チサンマンション一宮高畑町
愛知県一宮市高畑町1丁目27-1 | 築35年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2026年は24.4万/㎡へ、10年間で58.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.2万円/㎡
レンジ
16.3〜22.1万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.112
補正係数 ×1.112
代表面積 67.05㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,224万円です。3LDKが最も高く平均1,224万円、3DKは平均635万円です。
3DK
635万
2件
3LDK
1,224万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 635万 | 566万 | 703万 |
| 3LDK | 10件 | 1,224万 | 680万 | 1,699万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
18.7万/㎡
4-7階
4件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市高畑町1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 53.63m² ～ 78.82m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
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徒歩28分
西一宮駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立貴船小学校
中学校
一宮市立北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション一宮高畑町 | 1991 | 23戸 | 24.4万 | 1,699万 |
| モアグレース高畑 | 1997 | - | - | - |
| プラザ一宮 | 1981 | 51戸 | 10.6万 | 698万 |
| ニューコーポ一宮 | 1990 | 64戸 | 13.3万 | 1,090万 |
| 中島コーポラスＢ棟 | 1974 | 67戸 | 4.5万 | 290万 |
| 中島コーポラスＡ棟 | 1974 | 67戸 | 5.4万 | 270万 |
| モアグレース枠杁 | 1995 | 24戸 | 25.1万 | 1,799万 |
| スペクトル貴船イーストサイド | 2001 | 170戸 | - | - |
| スペクトル貴船 | 2001 | 170戸 | 16.8万 | 1,650万 |
| 松降コーポラス | 1973 | 30戸 | 3.0万 | 148万 |
| モアグレース松降通８ | 2001 | 21戸 | 18.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 13.1万 | 10.2万 | - | 19.5万 | 17.9万 | 24.4万 |
| 3DK | 11.7万 | - | - | 11.0万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 24.39万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,199万 | 19.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,349万 | 20.12万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.89万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.38万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.13万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 11.68万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。