名鉄一宮野口ハイツ
愛知県一宮市野口1丁目12-1 | 築45年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2024年は19.3万/㎡へ、9年間で38.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.5万円/㎡
レンジ
8.6〜14.4万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.679
補正係数 ×0.679
代表面積 71.4㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・28件）で、平均1,597万円です。2LDKが最も高く平均2,030万円、4DKは平均1,264万円です。
2LDK
2,030万
6件
3LDK
1,597万
28件
4DK
1,264万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,030万 | 1,702万 | 2,314万 |
| 3LDK | 28件 | 1,597万 | 1,109万 | 2,358万 |
| 4DK | 4件 | 1,264万 | 1,008万 | 1,472万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階（20.4万円）と比べて0.9万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19件
20.4万/㎡
4-7階
6件
17.7万/㎡
8階以上
15件
21.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市野口1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 67.00m² ～ 80.09m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
末広小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名鉄一宮野口ハイツ | 1981 | 28戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| サンハウス一宮 | 1992 | 14戸 | 27.3万 | 2,080万 |
| サンパーク一宮駅前 | 1994 | 19戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| ローレルコート一宮駅前 | 2020 | 36戸 | 55.6万 | 4,490万 |
| モアグレース新生 | 2000 | 17戸 | 32.3万 | 2,630万 |
| インペリアルステージ | 2003 | 9戸 | 30.3万 | 2,920万 |
| コーポ宇奈月 | 1973 | 29戸 | 11.7万 | 1,590万 |
| モアグレース新生２ | 2008 | 24戸 | 44.6万 | 4,180万 |
| ビューパレス野口 | 2000 | 16戸 | 34.3万 | 2,790万 |
| ビューパレス新生 | 1996 | 16戸 | 23.5万 | 1,980万 |
| グリーンコーポ一宮 | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 2,099万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 15.4万 | 16.5万 | - | 18.9万 | 23.0万 | 21.9万 | 19.3万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 25.3万 | 24.0万 | - | - |
| 4DK | - | 19.3万 | 18.1万 | 17.0万 | - | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.34万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.64万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.23万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.55万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.12万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.42万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.48万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.13万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.43万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.61万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.91万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.48万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.88万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.91万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 5LDK | 65㎡〜 | 1,870万 | 27.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.33万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.53万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,040万 | 14.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,040万 | 14.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.33万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.47万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 13.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。