サーパス一宮駅前
愛知県一宮市栄1丁目11-8 | 築18年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.3万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、16年間で27.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均3,585万円です。3LDKが最も高く平均3,585万円、2LDKは平均2,895万円です。
2LDK
2,895万
3件
3LDK
3,585万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,895万 | 2,625万 | 3,156万 |
| 3LDK | 24件 | 3,585万 | 2,940万 | 4,384万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
39万/㎡
6-10階
7件
37.3万/㎡
11-20階
10件
38.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市栄1丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 72.27m² ～ 86.06m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス一宮駅前 | 2008 | 43戸 | 51.8万 | 4,298万 |
| ナビハイツ一宮栄 | 1991 | 28戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| モアグレース一宮駅前２ | 2012 | 26戸 | 52.8万 | 4,750万 |
| モアグレース一宮本町 | 2025 | 75戸 | - | - |
| ライオンズ一宮栄 | 2007 | 65戸 | 39.2万 | 3,680万 |
| マストスクエア一宮 | 2018 | 48戸 | 47.2万 | 4,100万 |
| ダイアパレス一宮本町 | 2025 | 91戸 | 68.9万 | 4,750万 |
| プレイズ一宮駅前 | 2017 | 43戸 | 50.1万 | 3,600万 |
| モアグレース一宮ステーションマークス | 2021 | 26戸 | 66.7万 | 4,680万 |
| モアグレース一宮駅前 | 2004 | 35戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| モアグレース本町 | 2004 | 35戸 | 39.3万 | 2,880万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.6万 | 37.2万 | 37.2万 | 38.8万 | 38.7万 | 39.7万 | 40.8万 | 43.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.36万/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,298万 | 51.84万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.77万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.27万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 38.48万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.89万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.07万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.28万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.6万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,050万 | 36.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.69万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.16万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.16万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 33.63万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 36.17万/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.14万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.53万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.95万/㎡ |
| 2009年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2014年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 116,500円 | 1,405円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。