キャッスルハイツ一宮松降
愛知県一宮市松降1丁目6-13 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、12年間で3.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では67.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.0万円/㎡
レンジ
10.5〜17.5万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.829
補正係数 ×0.829
代表面積 80.02㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均985万円です。2LDKが最も高く平均1,072万円、3LDKは平均985万円です。
2LDK
1,072万
11件
3LDK
985万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,072万 | 681万 | 1,365万 |
| 3LDK | 13件 | 985万 | 622万 | 1,377万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
10.8万/㎡
4-7階
9件
12.6万/㎡
8階以上
4件
10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市松降1丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 79.88m² ～ 83.54m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | サンユートピア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立貴船小学校
中学校
一宮市立北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ一宮松降 | 2000 | 18戸 | 13.7万 | 1,090万 |
| モアグレース桜 | 1998 | 23戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| エクセル真清田 | 1987 | 13戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| ビューパレス桜 | 1998 | 25戸 | - | - |
| プラザフェニックス桜公園 | 1980 | 52戸 | 4.6万 | 310万 |
| モアグレース桜３ | 1999 | 17戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| モアグレース大江 | 2000 | 29戸 | 30.3万 | 2,499万 |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 | 2007 | 54戸 | 31.0万 | 3,180万 |
| セザール一宮 | 1989 | 20戸 | 9.2万 | 185万 |
| サンマンションアトレ一宮文京 | 2000 | 21戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| サーパス一宮駅前 | 2008 | 43戸 | 51.8万 | 4,298万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 15.3万 | - | - | - | 10.4万 | 13.7万 |
| 3LDK | 7.1万 | 11.7万 | - | 11.2万 | 12.9万 | 8.2万 | 8.2万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.65万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 650万 | 8.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.38万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.93万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.25万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.53万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.27万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 938万 | 11.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.33万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.74万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 570万 | 7.13万/㎡ |
| 2015年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.75万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 800万 | 10万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 800万 | 10万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.75万/㎡ |
| 2013年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.5万/㎡ |
| 2013年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。