ユニーブル一宮パーク
愛知県一宮市平島2丁目12-6 | 築38年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2024年は12万/㎡へ、10年間で25.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.1万円/㎡
レンジ
15.3〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.131
補正係数 ×1.131
代表面積 74.63㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均946万円です。3LDKが最も高く平均946万円、4DKは平均933万円です。
3LDK
946万
7件
4DK
933万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 946万 | 840万 | 1,284万 |
| 4DK | 4件 | 933万 | 926万 | 952万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
12.3万/㎡
4-7階
2件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市平島2丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 65.33m² ～ 83.51m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
平島南バス停駅
学区情報
小学校
一宮市立丹陽小学校
中学校
一宮市立丹陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル一宮パーク | 1988 | 17戸 | 12.0万 | 999万 |
| モアグレース若竹 | 1995 | 19戸 | 28.8万 | 1,790万 |
| モアグレース若竹２ | 2002 | 16戸 | 14.8万 | 1,490万 |
| モアグレース若竹３ | 2002 | 15戸 | 19.3万 | 1,680万 |
| モアグレースあずら | 1998 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| ビューパレス若竹大通り公園 | 1995 | 19戸 | 20.3万 | 1,499万 |
| シャトレ愛松一宮８ | 1998 | 13戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| パビリオン一宮 | 1978 | 30戸 | 7.4万 | 380万 |
| プレジデント浅野 | 1993 | 19戸 | 12.1万 | 780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | 11.7万 | 11.3万 | - |
| 3LDK | 9.6万 | 12.1万 | 18.3万 | 11.1万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 999万 | 11.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 860万 | 10.98万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 860万 | 11.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 884万 | 11.28万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 884万 | 11.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 860万 | 10.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 860万 | 11.53万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.79万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.71万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.79万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。