モアグレース平和２
愛知県一宮市平和2丁目17-18 | 築27年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.1万/㎡から2024年は26.3万/㎡へ、8年間で13.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.0万円/㎡
レンジ
10.5〜17.5万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.829
補正係数 ×0.829
代表面積 82.78㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,170万円です。3LDKが最も高く平均2,170万円、３ＬＤＫは平均2,030万円です。
３ＬＤＫ
2,030万
2件
3LDK
2,170万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,030万 | 1,855万 | 2,204万 |
| 3LDK | 5件 | 2,170万 | 1,800万 | 2,369万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市平和2丁目17-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 82.78m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース平和２ | 1999 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| モアグレース平和３ | 2014 | 33戸 | 42.6万 | 3,480万 |
| モアグレース住吉２ | 2002 | 15戸 | - | - |
| 平和コーポラス | 1975 | 16戸 | 8.1万 | 420万 |
| モアグレース住吉パークフロント | 2025 | 52戸 | - | - |
| モアグレース平和４ | 2017 | 25戸 | 48.6万 | 4,280万 |
| 平和マンション | 1974 | 20戸 | 2.8万 | 150万 |
| モアグレース平和 | 1999 | 25戸 | 25.7万 | 2,130万 |
| モアグレース平和レジデンス | 2019 | 14戸 | 47.8万 | 3,450万 |
| グリーンコーポ一宮 | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 2,099万 |
| モアグレース神山 | 2011 | 10戸 | 37.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | 26.5万 | 26.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.34万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.58万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.57万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。