のんびれっじ河口湖Ａ棟
山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.4万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、10年間で49.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では197.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均219万円です。2DKが最も高く平均225万円、1LDKは平均219万円です。
1LDK
219万
15件
2DK
225万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 15件 | 219万 | 100万 | 300万 |
| 2DK | 2件 | 225万 | 220万 | 230万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
5万/㎡
3階以上
10件
4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 42.01m² ～ 64.80m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩50分
河口湖駅
富士急行線
学区情報
小学校
富士河口湖町立河口小学校
中学校
富士河口湖町立河口湖北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| のんびれっじ河口湖Ａ棟 | 1974 | 40戸 | 6.5万 | 298万 |
| のんびれっじ河口湖Ｅ棟 | 1974 | 16戸 | 3.1万 | 148万 |
| のんびれっじ河口湖Ｄ棟 | 1974 | 16戸 | 6.5万 | 450万 |
| レイクウェイ河口湖 | 1989 | 68戸 | 25.1万 | 3,000万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4.4万 | 4.2万 | 5.4万 | 4.3万 | 2.2万 | 6.6万 | 6.5万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 298万 | 6.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.58万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100万 | 2.2万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 120万 | 2.64万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 220万 | 4.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.39万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.95万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 240万 | 5.27万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 6.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 270万 | 5.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 240万 | 5.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 190万 | 4.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 230万 | 5.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 220万 | 4.83万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。