のんびれっじ河口湖Ｄ棟
山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 | 築52年 | 16戸
最新データ
2025年12月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.5万円。南都留郡富士河口湖町全体の平均（14.3万円）より54.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.8万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、11年間で18.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均341万円です。3LDKが最も高く平均341万円、2LDKは平均236万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
236万 |
150万 |
380万 |
| 3LDK |
9件 |
341万 |
230万 |
490万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.60m² ～ 68.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
4.6万 |
4.6万 |
3.5万 |
- |
3.6万 |
- |
- |
6.8万 |
| 2LDK |
- |
3.9万 |
3.5万 |
2.3万 |
- |
5.5万 |
3.3万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.55万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.13万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
200万 |
3.09万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
200万 |
3.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
250万 |
3.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.53万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
250万 |
3.64万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
150万 |
2.32万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
230万 |
5.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.55万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.63万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.63万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
250万 |
3.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.63万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
5.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。