のんびれっじ河口湖Ａ棟
山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 | 築52年 | 40戸
📊 分析: 2016年の4.4万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、10年間で49.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では197.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均219万円です。2DKが最も高く平均225万円、1LDKは平均219万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
15件 |
219万 |
100万 |
300万 |
| 2DK |
2件 |
225万 |
220万 |
230万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.01m² ～ 64.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
4.4万 |
4.2万 |
5.4万 |
4.3万 |
2.2万 |
6.6万 |
6.5万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
298万 |
6.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.58万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
100万 |
2.2万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
120万 |
2.64万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
220万 |
4.83万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
250万 |
5.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
200万 |
4.39万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
180万 |
3.95万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
240万 |
5.27万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
6.15万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
270万 |
5.92万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
200万 |
4.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
240万 |
5.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
190万 |
4.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
230万 |
5.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
220万 |
4.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
200万 |
4.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。