のんびれっじ河口湖Ｅ棟
山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 | 築52年 | 16戸
最新データ
2025年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は3.1万円。南都留郡富士河口湖町全体の平均（14.3万円）より78.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.8万/㎡から2025年は3.1万/㎡へ、11年間で47.1%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では40.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均258万円です。1LDKが最も高く平均330万円、2LDKは平均258万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
330万 |
280万 |
380万 |
| 2LDK |
6件 |
258万 |
250万 |
300万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.60m² ～ 64.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
5.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
7.8万 |
- |
| 2LDK |
- |
5.8万 |
4.8万 |
4.8万 |
4.8万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
148万 |
3.06万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
380万 |
7.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
260万 |
5.16万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.85万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.85万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.85万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.85万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
5.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。