のんびれっじ河口湖Ｄ棟
山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 | 築52年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.8万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、11年間で18.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均341万円です。3LDKが最も高く平均341万円、2LDKは平均236万円です。
2LDK
236万
8件
3LDK
341万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 236万 | 150万 | 380万 |
| 3LDK | 9件 | 341万 | 230万 | 490万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
4.9万/㎡
3階以上
12件
4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 45.60m² ～ 68.80m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩50分
河口湖駅
富士急行線
学区情報
小学校
富士河口湖町立河口小学校
中学校
富士河口湖町立河口湖北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| のんびれっじ河口湖Ｄ棟 | 1974 | 16戸 | 6.5万 | 450万 |
| のんびれっじ河口湖Ｅ棟 | 1974 | 16戸 | 3.1万 | 148万 |
| のんびれっじ河口湖Ａ棟 | 1974 | 40戸 | 6.5万 | 298万 |
| レイクウェイ河口湖 | 1989 | 68戸 | 25.1万 | 3,000万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.6万 | 4.6万 | 3.5万 | - | 3.6万 | - | - | 6.8万 |
| 2LDK | - | 3.9万 | 3.5万 | 2.3万 | - | 5.5万 | 3.3万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.55万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.13万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 200万 | 3.09万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 200万 | 3.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.64万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.53万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 150万 | 2.32万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 230万 | 5.05万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 250万 | 3.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。