サーパス上天神町
山口県防府市上天神町7-5 | 築24年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.6万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、8年間で3.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,795万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,795万円、3LDKは平均1,382万円です。
３ＬＤＫ
1,795万
5件
3LDK
1,382万
4件
4LDK
1,558万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,795万 | 1,583万 | 2,167万 |
| 3LDK | 4件 | 1,382万 | 1,073万 | 1,548万 |
| 4LDK | 2件 | 1,558万 | 1,369万 | 1,747万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
22.3万/㎡
8階以上
4件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市上天神町7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 67.63m² ～ 92.91m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
防府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
防府市立松崎小学校
中学校
防府市立佐波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス上天神町 | 2002 | 45戸 | 22.3万 | 1,720万 |
| シティーハイツ栄町 | 1986 | 17戸 | 8.6万 | 650万 |
| オーヴィジョン防府駅天神口２ | 2018 | 40戸 | 33.5万 | 2,850万 |
| リーベックス57 | 2006 | - | 32.3万 | 1,990万 |
| パークマンション緑町 | 1986 | 53戸 | 10.5万 | 750万 |
| カリヨンマンション | 1985 | 40戸 | 10.3万 | 240万 |
| ルミナス防府駅前クレアージュ | 2008 | 42戸 | 23.4万 | 2,080万 |
| アーデントクレイル防府天神口 | 2020 | 24戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン防府 | 1994 | 51戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| サーパス防府駅マークフロント | 2025 | 48戸 | - | - |
| 緑町壱番館 | 1991 | 53戸 | 13.0万 | 880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 20.0万 | - | - | 22.3万 |
| 4LDK | - | - | 21.3万 | 19.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.31万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 17万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 20.04万/㎡ |
| 2015年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。