勝間マンション
山口県防府市警固町1丁目3-19 | 築47年 | 2棟
このページは2棟をまとめた勝間マンション全体の相場です（成約 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の3.7万/㎡から2025年は11.7万/㎡へ、10年間で218.0%上昇しました（年平均+21.8%）。直近3年では105.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1DK
117万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 7件 | 117万 | 61万 | 188万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
8万/㎡
3階以上
5件
4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市警固町1丁目3-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 30.00m² ～ 45.17m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
勝間マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 勝間マンション |
1979年 | 3階建 | 18戸 | 8件 | 5.2万 | 1件 | 1件 |
| 107 | 1979年 | 3階建 | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
防府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
防府市立勝間小学校
中学校
防府市立国府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勝間マンション | 1979 | 18戸 | 11.7万 | 350万 |
| クエストコート緑町 | 2007 | 67戸 | 23.9万 | 1,600万 |
| アドバンスツインタワー21みどり町 | 2002 | 14戸 | - | - |
| 緑町マンション | 1981 | 37戸 | 8.3万 | 450万 |
| サントノーレ防府 | 2004 | 64戸 | 17.0万 | 1,600万 |
| 緑町壱番館 | 1991 | 53戸 | 13.0万 | 880万 |
| ロイヤルガーデン防府 | 1994 | 51戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| 車塚フラワーマンション | 1979 | 25戸 | 3.6万 | 230万 |
| パークマンション緑町 | 1986 | 53戸 | 10.5万 | 750万 |
| ロイヤルマンション車塚 | 1989 | 40戸 | 13.9万 | 990万 |
| アドバンス21防府2 | 2003 | 39戸 | 27.7万 | 2,140万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 190万円 | 30㎡ | 6.3万円 | 1K | - | 南 |
| 130万円 | 30㎡ | 4.3万円 | 1DK | - | 南 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3.7万 | 3.0万 | 4.7万 | 6.0万 | 5.7万 | 6.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1K | 30㎡〜 | 350万 | 11.67万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 200万 | 6.67万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 170万 | 5.67万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 180万 | 6万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 140万 | 4.67万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 90万 | 3.01万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 100万 | 3.34万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 120万 | 4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 29,000円 | 967円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。