コーポランド赤間

山口県下関市阿弥陀寺町11-7 | 築28年 | 63戸

推定相場

コーポランド赤間

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2024年は13.3万/㎡へ、11年間で20.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万9万8万7万

2014202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の79,000円から2024年には95,000円へ、20.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・19件）で、平均1,504万円です。4LDKが最も高く平均1,786万円、3LDKは平均1,504万円です。

3LDK

19件

1,504万

4LDK

8件

1,786万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	1,504万	1,077万	1,864万
4LDK	8件	1,786万	1,421万	2,049万

階数別の㎡単価

1-3階

17.4万/㎡

11件

4-7階

18.2万/㎡

2件

8階以上

16.2万/㎡

15件

物件概要

所在地	山口県下関市阿弥陀寺町11-7
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	63戸
専有面積	70.49m² ～ 84.67m²
分譲会社	岡部産業岡部不動産
施工会社	松井建設
管理会社	デイトス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

壇の浦バス停駅

徒歩1分

学区情報

小学校

下関市小学校・中学校学区

中学校

下関市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポランド赤間	1998	63戸	13.5万	950万
アーバンビュー下関	2007	43戸	28.6万	2,280万
グランドパレスアクアリゾート下関	2015	65戸	-	-
グランドパレス下関プラージュ	2001	33戸	16.0万	1,450万
アースコートディアキャナル下関	2013	51戸	33.2万	2,850万
グランドパレスプラージュ壇の浦	2004	60戸	26.6万	1,880万
グランドパレスプラージュ壇之浦	2003	60戸	-	-
アドバンス宮田	1995	19戸	15.6万	1,130万
オークランド下関本町	1987	39戸	5.0万	390万
南国マンション赤間	1979	49戸	14.4万	980万
グランドパレス唐戸	1998	93戸	-	-

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024
3LDK	15.6万	19.2万	18.4万	18.7万	17.7万	16.0万	13.5万	13.3万
4LDK	18.8万	17.6万	-	-	17.9万	17.0万	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	950万	13.04万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	950万	13.48万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	950万	13.48万/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.1万/㎡
2018年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,298万	15.92万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	900万	12.77万/㎡
2018年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,398万	17.15万/㎡
2018年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.79万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.48万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.82万/㎡
2018年3月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.52万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.88万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.2万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.53万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.48万/㎡
2017年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,598万	19.6万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.88万/㎡
2017年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,598万	19.6万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.94万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.52万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.53万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,298万	18.42万/㎡
2014年9月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,280万	18.16万/㎡
2014年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.57万/㎡
2014年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.16万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.32万/㎡
2013年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.78万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,714円。

3LDK

92,714円

79,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

6件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2023年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2023年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2022年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2022年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,189円/㎡
2022年11月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,189円/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	79,000円	1,084円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。