アドバンス21山口本町

山口県山口市本町２丁目２０－１ | 築18年 | 39戸

推定相場

アドバンス21山口本町

売買㎡単価の推移

30万20万

2016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の23.2万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、8年間で13.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,948万円です。3LDKが最も高く平均2,948万円、３ＬＤＫは平均2,827万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,827万

3LDK

4件

2,948万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,827万	2,660万	2,993万
3LDK	4件	2,948万	2,700万	3,278万

階数別の㎡単価

4-7階

26.4万/㎡

2件

8階以上

23万/㎡

2件

物件概要

所在地	山口県山口市本町２丁目２０－１
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	77.40m² ～ 100.96m²
分譲会社	原弘産
施工会社	広成建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

山口駅

JR山口線

徒歩12分

学区情報

小学校

山口市立生雲小学校

中学校

山口市立阿東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドバンス21山口本町	2008	39戸	27.1万	2,098万
山内ヴィラージュ山口	1992	50戸	11.8万	780万
オーヴィジョン山口中央	2027	52戸	-	-
サンパーク道場門前レジデンス	2016	52戸	27.0万	1,998万
サーパス旭通り	2002	56戸	23.0万	1,550万
サンパーク山口セントラルレジデンス	2020	22戸	40.0万	3,149万
クレイルシティ山口黄金町	2023	78戸	41.2万	3,330万
サーパス黄金町	2000	46戸	23.7万	1,798万
アドバンス21ツインタワー黄金町	2000	45戸	17.6万	1,780万
サンシティ白石	2000	30戸	20.8万	1,749万
もみじマンション黄金町	1990	83戸	19.9万	1,280万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2023	2024
3LDK	23.2万	-	22.8万	26.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,098万	27.11万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.59万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,300万	22.8万/㎡
2019年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.7万/㎡
2016年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。