光市の土地相場
山口県 | 870件の成約データに基づく
光市の土地相場は㎡単価3.0万円（870件）。山口県内6位（19市区町村中）。5年で+12.9%上昇。字別では虹ケ丘（㎡4.5万円）が最高で、宮ノ下町・花園が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山口県内
6位/19市区町村
前年比
-1.3%
5年変動
+12.9%
県平均比
+17.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 玖珂郡和木町 | 6.4万 | +110.9% |
| 岩国市 | 4.3万 | +43.5% |
| 下松市 | 4.0万 | +32.8% |
| 周南市 | 4.0万 | +32.3% |
| 下関市 | 3.4万 | +12.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-17.6%
売出価格は成約価格より低く出ています（-18%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
光市の土地ランキング
1
虹ケ丘
4.5万
84件
2
宮ノ下町
4.5万
12件
3
花園
4.4万
28件
4
虹ケ浜
4.2万
29件
5
大字浅江
3.8万
20件
6
島田
3.7万
82件
7
浅江
3.6万
52件
8
光井
3.4万
109件
9
木園
3.1万
11件
10
中央
3.1万
47件
11
三井
3.1万
43件
12
室積沖田
3.0万
15件
13
宝町
3.0万
10件
14
和田町
3.0万
18件
15
中村町
2.8万
12件
16
室積東ノ庄
2.5万
13件
17
室積大町
2.3万
19件
18
上島田
2.2万
14件
19
室積
1.9万
57件
20
大字岩田
1.5万
59件
21
大字三輪
1.1万
36件
22
大字小周防
0.8万
12件