大字広の一戸建て相場
和歌山県有田郡広川町大字広 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字広の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,014万円
うち土地分
692万円
うち建物分
322万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.7
平均価格
977
取引実績
13件
平均面積
288㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
2万
2万
'10'12'13'15'17'18'19'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築11-15年
4
築21-25年
7
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
480円
210㎡〜
2.3
2022年第3四半期
2,700円
200㎡〜
13.5
2021年第4四半期
380円
230㎡〜
1.7
2021年第3四半期
1,500円
130㎡〜
11.5
2019年第4四半期
1,200円
880㎡〜
1.4
2019年第3四半期
920円
270㎡〜
3.4
2018年第1四半期
600円
110㎡〜
5.5
2017年第3四半期
1,100円
220㎡〜
5.0
2015年第4四半期
120円
80㎡〜
1.5
2013年第4四半期
880円
105㎡〜
8.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（有田郡広川町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-20人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,581 | - |
| 2016 | 7,310 | - |
| 2018 | 7,054 | -77 |
| 2020 | 6,853 | -31 |
| 2022 | 6,661 | -16 |
| 2023 | 6,545 | -28 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-18.2%、2050年-39.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
有田郡広川町の一戸建てマップ
有田郡広川町内のエリアランキング
大字広は有田郡広川町内2地区中2位（上位0%）。
単価4.7。
1つ上の大字上津木とは6%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）