大字印南原の土地相場
和歌山県日高郡印南町大字印南原 | 10件の成約データ
和歌山県日高郡印南町大字印南原の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字印南原の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
73,182円/坪
推定総額
878万円
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大217%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が81,487円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
567
取引実績
10件
平均面積
123坪
408㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200820122016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2021年は坪6万円へ、13年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
800円
124坪〜（410㎡〜）
6.5/坪
2020年第4四半期
610円
194坪〜（640㎡〜）
3.2/坪
2020年第2四半期
50円
36坪〜（120㎡〜）
1.4/坪
2019年第1四半期
200円
85坪〜（280㎡〜）
2.4/坪
2016年第1四半期
250円
209坪〜（690㎡〜）
1.2/坪
2012年第1四半期
700円
127坪〜（420㎡〜）
5.5/坪
2008年第4四半期
88円
100坪〜（330㎡〜）
0.9/坪
2008年第4四半期
970円
118坪〜（390㎡〜）
8.2/坪
2008年第2四半期
1,000円
121坪〜（400㎡〜）
8.3/坪
2008年第1四半期
1,000円
121坪〜（400㎡〜）
8.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高郡印南町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-32人/年
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,752 | - |
| 2016 | 8,521 | - |
| 2018 | 8,322 | -12 |
| 2020 | 8,112 | -21 |
| 2022 | 7,915 | +2 |
| 2023 | 7,757 | -80 |
所得: 平均284万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-20%、2050年-38.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高郡印南町の土地マップ
日高郡印南町内のエリアランキング
大字印南原は日高郡印南町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の大字印南とは50%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）