リバーサイドマンション
和歌山県和歌山市六十谷 | 築51年 | 48戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均543万円です。３ＬＤＫが最も高く平均543万円、3LDKは平均328万円です。
３ＬＤＫ
543万
8件
２ＬＤＫ
386万
2件
3LDK
328万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 543万 | 214万 | 777万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 386万 | 302万 | 469万 |
| 3LDK | 2件 | 328万 | 328万 | 328万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市六十谷 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-10（築51年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
六十谷駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
和歌山���小学校学区
中学校
和歌山市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドマンション | 1975 | 48戸 | 16.9万 | 380万 |
| 六十谷マンション | 1986 | - | 5.1万 | 380万 |
| 和歌山セントポリア | 1975 | 84戸 | 4.7万 | 270万 |
| リバーサイドマンション和興ビル | 1975 | 42戸 | 3.4万 | 190万 |
和歌山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,566円 | 3,538 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,354円 | 2,826 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 970円 | 1,330 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,030円 | 2,415 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 874円 | 1,960 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 20㎡〜 | 380万 | 16.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 20㎡〜 | 380万 | 16.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。