レピア広瀬
和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 | 築26年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
21.0〜28.4万円/㎡
市区町村ベースライン
15.0万円/㎡
補正係数 ×1.642
代表面積 71.95㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 284件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,067万 | 1,036万 | 1,123万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 71.95m² ～ 75.08m² |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
田中口駅
貴志川線
学区情報
小学校
和歌山市立広瀬小学校
中学校
和歌山市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レピア広瀬 | 2000 | 11戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| シティハイツ広瀬 | 1989 | 18戸 | 10.0万 | 680万 |
| シティハイツメープル | 1989 | 15戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| シティハイツルーブル | 1988 | 27戸 | - | - |
| シティハイツ新南 | 1988 | 15戸 | 13.0万 | 800万 |
| ディアネクスティア和歌山 | 2006 | 46戸 | 39.6万 | 2,790万 |
| ハイネスクラウズ和歌山 | 2007 | 29戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| シティハイツニューロード | 1988 | 23戸 | 10.1万 | 650万 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 1988 | 59戸 | 22.1万 | 1,430万 |
| シティプラザ東紺屋町 | 1995 | 39戸 | - | - |
| ポレスターけやき大通り | 2011 | 78戸 | 41.6万 | 2,490万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.5万 | 16.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.41万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。