ヴィラ椿５号館
和歌山県西牟婁郡白浜町椿1103-2 | 築51年
売買㎡単価の推移
10万0万
2017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の0.5万/㎡から2026年は2.8万/㎡へ、9年間で434.0%上昇しました（年平均+48.2%）。直近3年では65.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の36%・12件）で、平均85万円です。2LDKが最も高く平均143万円、1DKは平均58万円です。
1K
70万
3件
1DK
58万
5件
1LDK
85万
12件
2DK
70万
4件
2LDK
143万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 70万 | 70万 | 70万 |
| 1DK | 5件 | 58万 | 48万 | 70万 |
| 1LDK | 12件 | 85万 | 10万 | 150万 |
| 2DK | 4件 | 70万 | 50万 | 100万 |
| 2LDK | 9件 | 143万 | 110万 | 250万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
2.5万/㎡
4-7階
11件
2.4万/㎡
8階以上
4件
2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 和歌山県西牟婁郡白浜町椿1103-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 専有面積 | 18.52m² ～ 62.24m² |
| 分譲会社 | 大和団地 大和不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大末 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
椿口バス停駅
きのくに線
学区情報
小学校
白浜町立富田小学校
中学校
白浜町立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 5m以上 〜 10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ椿５号館 | 1975 | - | 4.3万 | 250万 |
| 玉椿センチュリーマンション | 1974 | - | - | - |
| ヴィラ椿１号館 | 1968 | 63戸 | 1.0万 | 40万 |
| ヴィラ椿２号館 | 1970 | 97戸 | 1.8万 | 80万 |
| ヴィラ椿３号館 | 1971 | 73戸 | 1.4万 | 39万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 50万円 | 20.48㎡ | 2.4万円 | 1DK | - | 北 |
| 70万円 | 18.52㎡ | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 130万円 | 44.19㎡ | 2.9万円 | 2LDK | - | - |
| 250万円 | 57.6㎡ | 4.3万円 | 2LDK | - | - |
西牟婁郡白浜町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,162円 | 9 |
| 1DK/1LDK | 3.7万円 | 1,253円 | 23 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,228円 | 10 |
売買データ分析（33件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 3.7万 | 3.7万 | 2.6万 | 3.4万 |
| 1DK | - | - | 1.1万 | - | 1.5万 | 1.6万 | 2.5万 |
| 2DK | - | 1.7万 | - | - | - | 1.6万 | 1.1万 |
| 1K | - | - | - | - | - | 3.8万 | 3.8万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.35万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 50万 | 2.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 50万 | 1.08万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 70万 | 3.78万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110万 | 2.49万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 50万 | 1.08万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 70万 | 3.78万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 35㎡〜 | 110万 | 2.88万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110万 | 2.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 48万 | 1.6万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 100万 | 2.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 70万 | 3.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110万 | 2.49万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 65万 | 1.05万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 98万 | 1.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1DK | 45㎡〜 | 70万 | 1.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 50万 | 1.31万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1DK | 45㎡〜 | 70万 | 1.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 10万 | 0.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 50万 | 0.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 120万 | 3.14万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 120万 | 3.14万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 130万 | 3.4万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150万 | 3.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 120万 | 3.14万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1DK | 45㎡〜 | 50万 | 1.06万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 90万 | 2.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 80万 | 1.73万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 20万 | 0.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。