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ヴィラ椿3号館

和歌山県西牟婁郡白浜町椿1049-3 | 築55年 | 73戸

推定相場
ヴィラ椿3号館
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は1.4万円。西牟婁郡白浜町全体の平均(5.7万円)より75.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の2.6万/㎡から2026年は1.9万/㎡へ、4年間で25.3%下落しています(年平均-6.3%)。直近3年では65.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・6件)で、平均167万円です。2LDKが最も高く平均167万円、1Kは平均57万円です。
1K
4件
57万
1LDK
2件
74万
2LDK
6件
167万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 57万 39万 90万
1LDK 2件 74万 68万 80万
2LDK 6件 167万 68万 250万

階数別の㎡単価

1-3階
2.1万/㎡
7件
4-7階
1.8万/㎡
4件

物件概要

所在地和歌山県西牟婁郡白浜町椿1049-3
築年月1971年6月(築55年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数73戸
専有面積28.16m² ~ 98.42m²
管理会社互光建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
椿駅
きのくに線
徒歩19分

学区情報

小学校
白浜町立富田小学校
中学校
白浜町立富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィラ椿3号館 1971 73戸 1.4万 39万
ヴィラ椿5号館 1975 - 4.3万 250万
ヴィラ椿1号館 1968 63戸 1.0万 40万
ヴィラ椿2号館 1970 97戸 1.8万 80万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023202420252026
1K - - - 2.3 1.4
1LDK - - - 1.4 2.4
2LDK 2.5 2.4 1.1 1.7 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 39万 1.39万/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 25㎡〜 68万 2.42万/㎡
2025年7月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 88万 1.67万/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 50万 1.78万/㎡
2025年5月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 80万 1.43万/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 90万 3.2万/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 50万 1.78万/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 68万 1.15万/㎡
2023年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 148万 2.53万/㎡
2023年4月 4〜6階 2LDK 95㎡〜 198万 2.02万/㎡
2023年10月 10〜12階 2LDK 95㎡〜 248万 2.52万/㎡
2022年11月 4〜6階 2LDK 95㎡〜 250万 2.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。