サンシャイン日方
和歌山県海南市日方1289-91 | 築39年 | 11戸
間取り別の売買相場
2LDK
630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 630万 | 580万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県海南市日方1289-91 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 51.87m² ～ 51.87m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
海南駅
きのくに線
学区情報
小学校
海南市小学校・中学校学区
中学校
海南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシャイン日方 | 1987 | 11戸 | 11.2万 | 580万 |
| ウェルネスコート海南２番館 | 1994 | 20戸 | - | - |
| 海南センタープラザ | 1978 | - | 4.7万 | 380万 |
| グランドハイツ日方 | 1987 | 39戸 | 7.3万 | 500万 |
| ヒュース黒江 | 1991 | 12戸 | 6.8万 | 420万 |
| ファミール海南 | 1990 | - | - | - |
海南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,639円 | 226 |
| 1DK/1LDK | 4.8万円 | 1,140円 | 69 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 963円 | 97 |
| 2LDK | 5.4万円 | 934円 | 181 |
| 3LDK+ | 4.0万円 | 852円 | 41 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.19万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。