安上の一戸建て相場
和歌山県岩出市安上 | 33件の成約データ 他の種別: 土地
和歌山県岩出市安上の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.0万円（成約33件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均1,900万円。木造（1,233万円）との差は54%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
6件
1,900万
木造
25件
1,233万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
8件
1,056万
100〜120㎡
15件
1,235万
120〜150㎡
6件
1,450万
150㎡以上
4件
2,445万
平均㎡単価
12.0万/㎡
平均価格
2,138万円
取引実績
33件
平均面積
190㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
11万
8万
'09'11'13'15'17'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
12
築11-15年
7
築16-20年
8
築21-25年
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,500万円
195㎡〜
7.7万/㎡
2023年第2四半期
2,000万円
135㎡〜
14.8万/㎡
2022年第4四半期
1,900万円
150㎡〜
12.7万/㎡
2021年第2四半期
1,100万円
165㎡〜
6.7万/㎡
2020年第3四半期
4,300万円
150㎡〜
28.7万/㎡
2020年第2四半期
3,200万円
150㎡〜
21.3万/㎡
2019年第4四半期
380万円
105㎡〜
3.6万/㎡
2019年第2四半期
1,700万円
150㎡〜
11.3万/㎡
2018年第1四半期
2,000万円
135㎡〜
14.8万/㎡
2017年第4四半期
3,000万円
300㎡〜
10.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩出市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 53,818 | - |
| 2017 | 53,955 | - |
| 2019 | 53,994 | +141 |
| 2021 | 54,161 | +236 |
| 2023 | 54,059 | +50 |
| 2024 | 53,900 | +34 |
所得: 平均338万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-15.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩出市の一戸建てマップ
岩出市内のエリアランキング
安上は岩出市内15地区中4位（上位73%）。
単価12.0万/㎡。
1つ上の金屋とは1%の差。