大字岩本の土地相場
鳥取県岩美郡岩美町大字岩本 | 10件の成約データ
鳥取県岩美郡岩美町大字岩本の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価5.4万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
その他
3件
住宅
2件
平均坪単価
5.4/坪
1.6/㎡
平均価格
408
取引実績
10件
平均面積
68坪
225㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
2010201420192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪6万円から2023年は坪6万円へ、13年間で9.6%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
820円
97坪〜（320㎡〜）
8.5/坪
2023年第2四半期
450円
82坪〜（270㎡〜）
5.5/坪
2023年第1四半期
150円
53坪〜（175㎡〜）
2.8/坪
2022年第2四半期
210円
51坪〜（170㎡〜）
4.1/坪
2019年第4四半期
80円
41坪〜（135㎡〜）
2.0/坪
2017年第4四半期
150円
44坪〜（145㎡〜）
3.4/坪
2014年第4四半期
820円
118坪〜（390㎡〜）
7.0/坪
2014年第3四半期
450円
76坪〜（250㎡〜）
6.0/坪
2011年第1四半期
800円
94坪〜（310㎡〜）
8.5/坪
2010年第2四半期
150円
24坪〜（80㎡〜）
6.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩美郡岩美町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-5人/年
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,197 | - |
| 2016 | 11,891 | - |
| 2018 | 11,638 | -45 |
| 2020 | 11,278 | -27 |
| 2022 | 11,000 | +3 |
| 2023 | 10,903 | +10 |
所得: 平均267万円（5年変化: +2.3%/年）
将来人口: 2035年-22.6%、2050年-43.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩美郡岩美町の土地マップ
岩美郡岩美町内のエリアランキング
大字岩本は岩美郡岩美町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価5.4/坪。
1つ上の大字大谷とは5%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
大字岩本 ◀
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5.4/坪
大字岩本の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。