ブリリアタワー池袋
東京都豊島区南池袋２丁目45-2 | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・22件）で、平均13,524万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,189万円、１Ｋは平均3,621万円です。
３ＬＤＫ
17,189万
13件
２ＬＤＫ
13,524万
22件
１Ｋ
3,621万
16件
１ＬＤＫ
11,014万
18件
１ＤＫ
4,773万
4件
２ＤＫ
11,776万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 17,189万 | 10,475万 | 27,000万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 13,524万 | 8,651万 | 30,000万 |
| １Ｋ | 16件 | 3,621万 | 2,773万 | 6,785万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 11,014万 | 5,857万 | 21,073万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,773万 | 3,451万 | 7,805万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 11,776万 | 9,134万 | 14,418万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋２丁目45-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.67億円 | 57.82㎡ | 288.5万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.68億円 | 57.82㎡ | 290.6万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.75億円 | 57.82㎡ | 302.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.77億円 | 57.82㎡ | 305.8万円 | 2LDK | - | 東 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |