クレヴィア池袋west
東京都豊島区西池袋2丁目38-6 | 築7年 | 64戸
賃料の推移
26万21万16万11万
2019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の166,500円から2025年には216,000円へ、29.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均6,984万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,984万円、１Ｋは平均4,515万円です。
１Ｋ
4,515万
3件
１ＬＤＫ
6,984万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 4,515万 | 4,170万 | 4,750万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,984万 | 6,250万 | 7,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋2丁目38-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 27.75m² ～ 55.14m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区立池袋第三小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア池袋west | 2019 | 64戸 | - | - |
| ロイヤル池袋 | 1975 | 32戸 | 97.3万 | 1,980万 |
| ソフトタウンニュー池袋 | 1978 | 55戸 | 116.0万 | 5,880万 |
| ソフトタウン池袋 | 1987 | 141戸 | 129.7万 | 4,670万 |
| セレナハイム池袋アプレ | 1999 | 37戸 | 146.5万 | 4,680万 |
| 池袋センチュリー21 | 1983 | 37戸 | 102.3万 | 1,690万 |
| ウエストパークタワー池袋 | 2006 | 404戸 | - | - |
| パシフィック目白マンション | 1971 | 25戸 | 92.6万 | 5,999万 |
| 藤和シティホームズ池袋駅前 | 2005 | 44戸 | 190.9万 | 10,980万 |
| 目白コーポ | 1969 | 60戸 | 59.6万 | 1,600万 |
| デュオスカーラ池袋 | 2005 | 87戸 | - | - |
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の33%）で、平均月額119,833円。1LDKなら月額207,600円が相場です。
1K
110,000〜129,000円
119,833円
1DK
110,000〜135,000円
125,750円
1SLDK
215,000〜216,000円
215,500円
1LDK
195,000〜228,000円
207,600円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
10件
15〜20万
1件
20〜30万
7件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 216,000円 | 4,685円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,541円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 135,000円 | 4,865円/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,518円/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,112円/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 228,000円 | 5,472円/㎡ |
| 2019年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 210,000円 | 5,040円/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,933円/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 205,000円 | 4,920円/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,159円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,648円/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,799円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,613円/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,450円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。