セボンデルソール調布Ｗ棟
東京都調布市染地3丁目1-68 | 築26年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920112025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.3万/㎡から2025年は40.2万/㎡へ、16年間で10.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・30件）で、平均4,093万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,391万円、３ＬＤＫは平均4,093万円です。
３ＬＤＫ
4,093万
30件
４ＬＤＫ
4,185万
5件
２ＬＤＫ
4,391万
2件
3LDK
4,274万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 4,093万 | 2,971万 | 5,333万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,185万 | 3,744万 | 4,744万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,391万 | 3,643万 | 5,139万 |
| 3LDK | 5件 | 4,274万 | 3,680万 | 5,424万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-68 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 89.60m² ～ 117.04m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立杉森小学校
中学校
調布市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンデルソール調布Ｗ棟 | 2000 | 35戸 | 41.1万 | 3,680万 |
| セボンデルソール調布Ｅ棟 | 2000 | 28戸 | 35.7万 | 4,180万 |
| 多摩川住宅ト－６号棟 | 1969 | 28戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| 多摩川住宅ト－４号棟 | 1969 | 20戸 | 40.0万 | 2,199万 |
| 多摩川住宅ト－７号棟 | 1969 | 26戸 | - | - |
| 多摩川住宅ト－２号棟 | 1969 | 28戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| 多摩川住宅ト－１０号棟 | 1969 | 10戸 | - | - |
| 多摩川住宅ト－１号棟 | 1969 | 50戸 | 39.6万 | 2,180万 |
| 多摩川住宅ト－１２号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 多摩川住宅ハ－１９号棟 | 1966 | 80戸 | 33.1万 | 1,380万 |
| 多摩川住宅ト－８号棟 | 1969 | 28戸 | 16.4万 | 900万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.3万 | 33.6万 | 40.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.07万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.07万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 38.5万/㎡ |
| 2011年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 33.59万/㎡ |
| 2009年8月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。