藤和シティコープII
東京都荒川区町屋8丁目 | 築31年 | 91戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.1万円/㎡
レンジ
77.5〜94.7万円/㎡
市区町村ベースライン 105.4万円/㎡
補正係数 ×0.817
補正係数 ×0.817
代表面積 63.13㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 795件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 58件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・24件）で、平均4,560万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,809万円、１Ｋは平均1,826万円です。
２ＬＤＫ
4,361万
18件
３ＬＤＫ
4,560万
24件
２ＤＫ
4,409万
2件
１ＤＫ
1,902万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,261万
4件
１Ｋ
1,826万
2件
３ＤＫ
3,922万
2件
４ＬＤＫ
6,809万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 4,361万 | 2,836万 | 5,141万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,560万 | 3,232万 | 7,168万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,409万 | 3,671万 | 5,147万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,902万 | 1,493万 | 2,600万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,261万 | 4,709万 | 5,659万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,826万 | 1,742万 | 1,909万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,922万 | 3,234万 | 4,609万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,809万 | 6,618万 | 7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋8丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
荒川区立第七峡田小学校
中学校
荒川区立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープII | 1995 | 91戸 | 58.5万 | 3,690万 |
| ラヴェニール町屋 | 2017 | 29戸 | 95.3万 | 2,480万 |
| カネボウ町屋グリーンマンション | 1979 | 88戸 | - | - |
| コスモプレイス町屋 | 2004 | 42戸 | 53.7万 | 4,190万 |
| ピアコート町屋コルディアル | 1999 | 35戸 | - | - |
| クレストフォルム町屋 | 1999 | 45戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| エステスクエア町屋 | 1998 | 40戸 | 46.0万 | 2,980万 |
| ルフレリバーサイド町屋 | 2017 | 38戸 | 95.6万 | 4,980万 |
| 藤和シティコープ町屋2 | 1994 | 91戸 | - | - |
| ソルフィエスタ町屋 | 2019 | 22戸 | 112.0万 | 4,480万 |
| コーポ日野 | 1968 | 19戸 | 30.1万 | 2,299万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 58.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。