レクセルマンション成増第３
東京都練馬区旭町 | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・26件）で、平均4,263万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,563万円、２ＬＤＫは平均3,700万円です。
３ＬＤＫ
4,263万
26件
２ＬＤＫ
3,700万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,868万
2件
４ＬＤＫ
4,563万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,263万 | 3,207万 | 5,415万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,700万 | 3,267万 | 4,295万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,868万 | 3,245万 | 4,490万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,563万 | 3,740万 | 6,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭町 |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 65.79㎡ | 95.5万円 | 3LDK | - | 西 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |