エステート立川一番町２３号棟
東京都立川市一番町6丁目17-1-23 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.4万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、4年間で52.2%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・20件）で、平均1,603万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,840万円、3LDKは平均1,404万円です。
３ＬＤＫ
1,603万
20件
４ＬＤＫ
1,840万
8件
3LDK
1,404万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,603万 | 484万 | 2,521万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,840万 | 891万 | 3,465万 |
| 3LDK | 7件 | 1,404万 | 951万 | 2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町6丁目17-1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 75.27m² ～ 95.64m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 浅沼組 日東建設 大豊建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
西武立川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立松中小学校
中学校
立川市立立川第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート立川一番町２３号棟 | 1983 | 18戸 | 29.5万 | 2,280万 |
| エステート立川一番町２２号棟 | 1983 | 12戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| エステート立川一番町２１号棟 | 1983 | 18戸 | 19.1万 | 1,480万 |
| エステート立川一番町２４号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| エステート立川一番町２７号棟 | 1983 | 8戸 | - | - |
| エステート立川一番町２６号棟 | 1983 | 20戸 | 25.3万 | 2,380万 |
| エステート立川一番町１９号棟 | 1983 | 6戸 | - | - |
| エステート立川一番町２８号棟 | 1983 | 10戸 | 23.1万 | 2,180万 |
| エステート立川一番町１５号棟 | 1983 | 30戸 | 25.9万 | 1,990万 |
| エステート立川一番町７号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| エステート立川一番町１１号棟 | 1983 | 18戸 | 14.9万 | 1,200万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 18.8万 | 29.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.5万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.56万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.74万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.86万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.15万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.1万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。