ビスタリエ向陽台
東京都稲城市向陽台6丁目1-1〜3 | 築34年 | 60戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、11年間で4.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,476万円です。3LDKが最も高く平均2,476万円、4LDKは平均2,399万円です。
3LDK
2,476万
7件
4LDK
2,399万
2件
5LDK
2,451万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,476万 | 1,991万 | 3,016万 |
| 4LDK | 2件 | 2,399万 | 2,287万 | 2,510万 |
| 5LDK | 2件 | 2,451万 | 2,451万 | 2,451万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
32.9万/㎡
3階以上
7件
24.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-1〜3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 77.72m² ～ 112.92m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
稲城駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市立城山小学校
中学校
稲城市立稲城第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビスタリエ向陽台 | 1992 | 60戸 | 26.4万 | 2,980万 |
| ビスタリエ向陽台１号棟 | 1992 | - | 26.4万 | 2,980万 |
| ビスタリエ向陽台２号棟 | 1992 | - | 40.2万 | 3,580万 |
| ビスタリエ向陽台３号棟 | 1992 | - | 33.2万 | 2,580万 |
| ビスタセーレ向陽台７号棟 | 1993 | 13戸 | 25.8万 | 2,764万 |
| ビスタセーレ向陽台１号棟 | 1993 | 159戸 | 43.5万 | 3,980万 |
| ビスタセーレ向陽台２号棟 | 1993 | 29戸 | - | - |
| ビスタセーレ向陽台６号棟 | 1993 | 18戸 | 28.5万 | 2,480万 |
| ビスタセーレ向陽台５号棟 | 1993 | 18戸 | 44.2万 | 3,850万 |
| ビスタセーレ向陽台４号棟 | 1993 | 14戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| タンタタウンアルボの丘向陽台４番街 | 2006 | 269戸 | 30.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 27.4万 | - | 27.4万 |
| 3LDK | 25.5万 | 24.5万 | 21.6万 | - | 40.2万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.38万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.22万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.59万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.57万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。