セントヒルズ池尻大橋（築43年・㎡単価95.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・26件）で、平均1,747万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,073万円、１Ｋは平均1,747万円です。

１Ｒ

4件

1,771万

１ＬＤＫ

14件

3,767万

１ＤＫ

4件

2,915万

２ＬＤＫ

5件

5,073万

２ＤＫ

8件

3,501万

１Ｋ

26件

1,747万

３ＤＫ

2件

2,459万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	1,771万	1,100万	2,989万
１ＬＤＫ	14件	3,767万	2,333万	5,500万
１ＤＫ	4件	2,915万	2,100万	4,111万
２ＬＤＫ	5件	5,073万	3,590万	6,667万
２ＤＫ	8件	3,501万	300万	5,359万
１Ｋ	26件	1,747万	991万	2,530万
３ＤＫ	2件	2,459万	2,051万	2,867万

物件概要

所在地	東京都目黒区大橋2丁目16-23
築年月	1983-03（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	24戸
専有面積	27.06m² ～ 31.86m²
分譲会社	香陵商事
施工会社	東急建設
管理会社	アドバンス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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京王井の頭線

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学区情報

小学校

菅刈小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントヒルズ池尻大橋	1983	24戸	-	-
新大橋スカイマンション	1980	21戸	65.2万	1,260万
大橋スカイハイツ	1976	-	-	-
ハイツ南駒場	1976	12戸	101.0万	3,600万
エメロード大坂	1983	-	-	-
ロイヤルアメニティ池尻大橋	1999	80戸	105.2万	1,880万
セブンスターマンション大橋	1973	36戸	-	-
ライオンズプラザ池尻大橋	1983	149戸	124.8万	3,180万
メゾン・ド・サリアン	1982	23戸	75.5万	1,160万
パティオ大橋	1979	44戸	-	-
ゾンネンハイム大橋	1977	-	-	-

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497